Alleen wonen tikt flink aan. Volgens een nieuwe berekening van spaar- en beleggingsplatform Raisin betaalt een single-huurder gemiddeld 535 euro meer dan iemand die de lasten deelt. Omgerekend 6.420 euro per jaar, meldt Metro vandaag op Singles’ Day.
Huren: singles betalen fors meer
In de vrije sector komt de kale huur voor een passend appartement voor één persoon gemiddeld rond 1.355 euro uit. Tel je vaste lasten als energie, internet en gemeentelijke heffingen mee, dan betaalt een alleenstaande huurder 1.570 euro per maand.
Delen scheelt. Een stel dat samen tachtig vierkante meter huurt, komt inclusief dezelfde bijkomende kosten gemiddeld op 1.035 euro per persoon. Het gat tussen solo en samen wonen bedraagt daarmee 535 euro per maand, een stevige hap uit het nettoloon.
Kopen: verschil blijft groot
Ook kopers ontkomen er niet aan. Voor een nieuwbouwappartement van zestig vierkante meter bedragen de netto hypotheeklasten voor een alleenstaande ongeveer 1.165 euro per maand. Daar bovenop komen vaste woonlasten, samen gemiddeld 360 euro, zoals verzekeringen, belastingen, internet en energie.
Een stel met tachtig vierkante meter nieuwbouw betaalt circa 785 euro hypotheek en 230 euro aan overige lasten per persoon. Dat komt neer op 1.015 euro per maand. Het verschil met alleen kopen: 510 euro, ruim 6.100 per jaar.
Hoe die bedragen zijn berekend
Het gaat om gemiddelden, geen keiharde prijslijst. In de vergelijking woont de single op zestig vierkante meter, terwijl een stel tachtig vierkante meter tot beschikking heeft. Jouw huur, hypotheek of energierekening kan dus hoger of juist lager uitpakken.
Belangrijk: sommige posten zitten niet in de berekening. Denk aan onderhoud, een inboedelverzekering en delen van lokale heffingen. Daardoor kan de rekening voor bepaalde alleenwoners nog hoger uitvallen dan de toch al forse gemiddelden laten zien.
Waarom alleen wonen duurder uitvalt
De verklaring is simpel en voelbaar in elke maandlast. Je kunt geen halve internetlijn nemen en de kachel brandt zo hard als in je eentje thuis bent. Veel vaste kosten veranderen niet, of je met één of met twee bent.
Een stel deelt bovendien de grootste klappers: huur of hypotheek. Waar een single de hoofdmoot betaalt, splitst een koppel hetzelfde bedrag door twee. Daardoor ligt de woonquote – het deel van je inkomen voor wonen – voor singles structureel hoger.
Inkomenseis voor starters
Wil je vanuit een huurwoning de koopmarkt op, dan wordt het pittig in je eentje. Zonder eigen geld is volgens Raisin grofweg 70.000 euro bruto per jaar nodig voor een appartement van zestig vierkante meter, gekocht tegen de huidige prijzen.
Ter vergelijking: het Centraal Planbureau schat een modaal jaarinkomen momenteel rond 48.000 euro. Stellen hebben daarbij een streepje voor, want de bank telt doorgaans beide salarissen mee. Daarna delen ze de maandlasten, waardoor de drempel aanzienlijk lager ligt.
Gevolgen voor spaardoelen en mobiliteit
Elke maand honderden euro’s extra aan wonen betekent automatisch minder overhouden voor een spaarbuffer of eigen inleg. Onderzoeker Jasper Berkhout van Raisin ziet dat singles daardoor langer blijven huren, precies in de fase waarin je juist vermogen wilt opbouwen.
Dat heeft ook invloed op werk en vrijheid. Wie voor een baan wil verhuizen, weegt zwaarder of het loont, omdat alleen wonen veel duurder is. Zo stokt de doorstroming, terwijl starters en middeninkomens juist meer betaalbare opties nodig hebben.
Voor wie de rekensom anders is
Woon je in de sociale huursector, dan gelden deze bedragen niet. De berekening gaat uit van de vrije sector, waar huren hoger liggen. Met een lager inkomen kun je bovendien recht hebben op huurtoeslag, wat het maandelijkse verschil kan dempen.
Ook wie al jaren een lage hypotheek heeft, of afgelost heeft, zit onder de genoemde gemiddelden. De berekeningen kijken namelijk naar woningen die je nu huurt of koopt, met de huidige huizenprijzen en de rentestanden van dit moment.
Regionale verschillen en de rol van steden
De kloof is in grote steden vaak het duidelijkst zichtbaar. Huur- en koopprijzen liggen daar hoger, terwijl veel banen juist in die regio’s zitten. Singles die betaalbaar willen wonen, wijken daardoor regelmatig uit naar randgemeenten of verder het land in.
Dat maakt het spel van reistijd, woonkwaliteit en kosten nog ingewikkelder. Hoe verder je weggaat, hoe lager de prijzen, maar ook hoe langer je onderweg bent. Voor stellen is die afweging net iets makkelijker, omdat ze de woonrekening delen.
Wat je vandaag al kunt doen
Huur je, kijk dan kritisch naar alle vaste lasten buiten de kale huur. Vergelijk energiecontracten, internetabonnementen en verzekeringen. Je wint geen 535 euro per maand, maar elk tientje telt dubbel wanneer je geen kosten kunt delen.
Ga ook op tijd in gesprek met je verhuurder over verlenging of aanpassing, zeker bij tijdelijke contracten. Soms is een iets kleinere woning of andere wijk financieel aantrekkelijker. Het vraagt flexibiliteit, maar het levert in de praktijk vaak lucht op.
Slim richting een koopwoning
Heb je koopplannen, kijk dan verder dan de grote steden. In veel gemeenten zijn nieuwbouwappartementen en bestaande woningen merkbaar goedkoper. Informeer ook of jouw gemeente een Starterslening biedt, een aanvullende lening die het gat naar de maximale hypotheek kan overbruggen.
Denk tot slot aan samen kopen met een broer, zus of goede vriend. Spreek alles juridisch zorgvuldig vast, van inbreng tot onderhoud en exit. Voor meer alleenstaanden is co-buying een realistische route om toch voet tussen de deur te krijgen.
Politieke en maatschappelijke context
Dat singles structureel meer betalen, raakt aan een bredere discussie over woonbeleid. Betaalbaarheid staat hoog op de agenda, maar maatregelen lopen vaak achter op de markt. Huurplafonds, bouwversnelling en betere toegang voor starters horen bij de veelgenoemde oplossingsrichtingen.
Tot die tijd helpt vooral transparantie. Duidelijk maken wat wonen werkelijk kost, voorkomt nare verrassingen en helpt keuzes onderbouwen. Voor wie alleen woont, is dat geen vrolijke boodschap, maar wel een kompas om financieel scherp aan de wind te varen.
En nu jij
Ben jij single en herken je deze bedragen, of valt het bij jou anders uit? Deel gerust je ervaringen, tips en valkuilen. Samen kunnen we zicht krijgen op wat werkt, en waar het systeem hapert voor alleenwoners.
We zijn benieuwd naar jouw kijk op de wooncrisis en mogelijke oplossingen. Laat van je horen op onze sociale media en praat mee. Elkaar helpen met inzichten en ideeën kost niets, maar kan je wél geld en stress schelen.
Bron: dagelijksestandaard.nl
